|
Haber almak İstiyorum! |
Sitemize üye olmadan Organizasyon ve Etkinliklerden haberdar olmak istiyorsanız aşağıdaki bilgileri doldurunuz.
|
|
|
[Yeni Konu Aç] [Cevap Yaz] |
| » BAŞLIK: ÖNEMLİ....YARIN ÇOK GEÇ OLABİLİR?...... |
HemşinliÇakır [Bay]
Üyelik Tarihi 25.03.2006
Mesajlar: 133
Yaşı: 36
Ad, Soyadı: Varol ÇAKIR
Meslek: Kamu
 |
|
| ÖNEMLİ....YARIN ÇOK GEÇ OLABİLİR?...... |
30.03.2008 00:38 [SEÇENEKLER]
[YUKARI]
[AŞAĞI] |
Selamlar
Değerli Hemşinliler...
Daha önce yönetime de bir kaç kez bazı konularla ilgili yazı yazarken değindiğim;önemli bir husus vardı ve bu konunun önemli konular bölümüne alınmasını istemiştim...
Çok önemli bir sorunumuz olduğunu düşünmekteyim ve çok kısa zaman içinde tüm köyleri etkileyecek bir durum.
Köylerimizde yapılmakta olan tapu çalışmaları...
Daha önce Hemşinde bir çok konuya duyarlılık gösteren biz hemşinliler malasef bu önemli konuda ya hiç bir şey yapmıyoruz,ya olayın farkında değiliz, yada gerçeten duyarlı değiliz...
Yapılan tapu çalışmalarının içeriğini bir çok kişi gibi bizde bilmiyoruz....
Düşündüğüm hususları maddeler halinde yazıyorum...
1-Araziler nasıl tespit ediliyor?Bilen kimse yok...
2-Deniyor ki 30 sene önce uydudan çekilen resimlere, bakılıp araziler belirleniyor ve ona göre tapu çıkartılıyor...Bu doğru mu gerçekten?...
Bu konularda bilgisi olan arkadaşlar var mı?Varsa bizlere aydınlatıcı bilgiler verebilirlerse mutlu ve bilgili oluruz....
3-Sadece çay,bahçe ve evin olduğu alan tapuya yazılıyormuş..O zaman meyvelikler ve uzak yerlerde ki (dağlarda ki hemen hemen herkese ait olan çayırlıklar )araziler yazılmıyor mu?
4-Bu tapu çalışmlarından sonra devlet gelip benım arazimde ki çama sen neden petek çektin yada ağacın dalını kestin derse ne olacak....
5-Hemşin insanının yaşayışına geçim kaynağına göre tapu çalışmlarının yapılması gerkmez mi?
6-Eskiden çayırlık olan, bahçe olan ,yol olan meyvelik olan bir çok arazi 10-15 yıl içinde nerdeyese ormanlık olmuş....Bu araziler ne olacak....
7-Hayvancılık yapan insanlar,hayanları için artık mol bile budayamayacaklar galiba ....
8-En önemli konulardan biride yukar da yazdım ;hemşin insanı göçebe bir yaşam sürmekte(Hemşin insanının yaşayış şekline göre tapu çalışmaları yapılmalıdır)ve yaylalarda ki arazileri için acaba tapu çalışmaları yapılacak mı?
9-Daha önce yapılan tapu kadastro çalışmalarından duyduğumuza göre örneğin; Akyamaç Köyü için denilen ,köyde ki bir çok oramana tapu verildiği....(Doğruysa tecinadan bu konuda bilgisi olan varsa yazabilir)O zaman şu an yapılan çalışmlar da bizim köylere bir haksızlık yokmu?Çünkü arazide bir ağaç bile varsa orası orman yazılıyormuş ve tapu verilmiyormuş...(söylentilere göre)
10-Osmanlı tapularının hiçbir geçerliliği yok mu?Bu husus sadace Hemşin için mi geçerli ?..Çünkü bir çok ilimiz de Osmanlı tapuları baz alınarak kadastro çalışmaları yapılmıştır...
11-Daha önce yapılan satış sözleşmeleri elinde olanların bir hakkı var mı???
12-Nurluca köyünde (Bizim Köy)şu an tapu çalışmaları yapılıyor .Yapılan bu çalışmalar da haksızlık olursa nasıl itiraz edebiliriz....
13-Hiç bağı, bahçesi ve çayı olmayan insanların diğer arazileri ne olacak...
14-Verilen tapulardan nasıl vergi alınacak...
15-Bu çalışmalardan sonra insanlar arazilerine nasıl ev yapacaklar yani imar var mı?Varsa ne şekilde olacak...
Aklıma gelenler bunlar ,benim önemli gödüğüm husus ,Hemşin insanı suyunu yolunu herşeyini zamanında kendi elleri ile yapmıştır.Geçen yıl mahlemize 500 metre yol gelsin diye yaklaşık 5000 YTL bağışta bulunduk ve binbir yalvarma ile yolmuzu yaptırdık.
Acaba bu konularda hak kayıbımız olacak mı?
Yapmamız gereken ne var...Ya da ne yapabiliriz.
Tabiki yapılan çalışmalar da bir sistem vardır ve dayanağı olan kanunlara göre yapılmaktadır..Önemli olan bu konularda ortak bir fikir oluşturmak ve herkesin öyle davranmasını sağlamak olmalıdır...Daha önce bir çok konuda yapılan ortak duruş bence bu konuda da başlatılmalıdır...
Orman köylüsü olarak ne gibi haklarımız olduğunu mutlaka öğrenmeliyiz.Yoksa gerçekten yarın çok geç olacak gibi geliyor bana....
Yapılacak bir şey yoksa ,diyecek sözümüzde yoktur elbette...
Sanırım ilgilenen Hemşinliler çıkar.....
Sagılarımla ...
Varol ÇAKIR
|
|
|
30.03.2008 00:38 |
[HemşinliÇakır şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134901]
|
|
DENİZİM [Bay]
Üyelik Tarihi 14.12.2007
Mesajlar: 161
Yaşı: 61
Ad, Soyadı: EMRULLAH DORUK
İkamet Edilen Yer: Trabzon
Meslek: EMEKLİ
|
|
Benim bildiğiğmbirşey var orman kanununda madde numarasında yqanılabilirim ama sanıyorum 2402 sayılı kanunda ortada kalan 30 hektar ve daha az olan orman aqlanı özel mülkiyet olarak tabulandırılır diyor
kanun hala yürür lükten kalkmamış ama rafa kaldırılmış uygulanmiyor
Bu nasıl hukuk devletidir anlamıyorum
___________________________________
DOST BİR YILDIZA BENZER. KARANLIK GÜNLERDE İLK GÖRÜNEN O'DUR.
|
|
|
30.03.2008 00:55 |
[DENİZİM şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134904]
|
|
Kuku [Bay]
Hemşinliyiz Biz
Üyelik Tarihi 14.02.2005
Mesajlar: 2.086
Yaşı: 52
Ad, Soyadı: Naci KOBAL
İkamet Edilen Yer: Ankara
Meslek: AutoCAD Proje Tasarım
|
|
| Taşın Altına Elimizi Biz Koyalım ki Taş Kolayıca Taşınsın |
30.03.2008 01:17 [SEÇENEKLER]
[YUKARI]
[AŞAĞI] |
Sn. Varol ÇAKIR
Yöremizin En Önemli Konularından Birini Platforma Taşıdığın İçin Teşekkür Ederim
İlk Önce Duyarlılık Adına Biz Olabilirsek, Atalarımızdan Kalan Emanet Toprakları Geleceğe Taşıyabiliriz…
Büyük Kitlelere Ulaşarak Çarpık Tapu Çalışmalarına Dur Diyebilecek Güçteyiz Ve Yöremizin Derneklerine, Sivil Örgütlerine Sorumluluklarını Hatırlatabilecek Yine Bizleriz.
Yöremizin Yazarı Sn. Sakaoğlu Mehmet ALİ Ne Güzelde Söylemiş...
Parça, Parça Değil de, Bir Bütün Olmalıyız;
Cüret Edemez Kimse, Dost Olur Düşmanımız!
___________________________________
Ben Değil Biz Varız
|
|
|
30.03.2008 01:17 |
[Kuku şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134906]
|
|
saksu [Bay]
Üyelik Tarihi 14.02.2005
Mesajlar: 4.488
Yaşı: 52
|
|
Daha önce birkaç kere yazmıştım. Bir kere daha yazayım.
Kadarstro çalışmaları yapılan köylerde bilirkişiler atanıyor. Bilirkişiler genellile köyde "hangi arazisi kimindir yada kimin nerede arazisi var" bilgisi olan insanlardır (İstisnaları da vardır). Yani kendileri bir nevi yeddemindir.
Bodollu'da ölçümleme yapılırken bize söylenen ölçümler yapılıp askıya asıldıktan sonra belli bir süre içince itiraz hakkımız olduğu idi. Ancak sonradan öğrendik ki düzenlenen listelere bilirkişi imza attıktan sonra tek itiraz mercii mahkemelerdir. Yani millet askıya asılan arazisi için kadastro çalışmaları yaptıran kuruma itiraz ettiğinde kendilerine "Bilirkişi listelere imza atmış. İtirazınızı mahkemelere yapın" dendi. Bu güne kadar itiraz edip de mehkeme kazanan da olmadığı söyleniyor.
Bu sebeple mutlaka bilirkişiler ile irtibat kurun. Bilirkişi ölçülen arazi için mutlaka sahiplerine bilgi vermelidir ki sahipleri askıya asılmadan sonuca itiraz etsinler.
Ayrıca bilirkişilere mutlaka kendi bilgileri dışında yapılan ölçümleri kabul etmemeli. Ölçüm anında itiraz etmeliler. Onların kabul etmediği bir ölçüm kesinlikle askıya çıkarılamaz. Eğer böyle bir durum varsa bilirkişiler askıya çıkarılan listeleri imzalamamalı.
Bu işin bir başka boyutu daha var ki hiç tartışılmadı.
Bildiğim kadar ile bilirkişi larak atanan kişiler bu hizmetleri için harcırah yada birücret alıyorlar. Sakın ola ki "Ben bu belgeyi imzalamazsam beni görevden alırlar" diye düşünmesinler. Böyle birşey olması asla mümkün değildir. Böyle bir şey olduğu takdirde ölçümü yapan kişiler bile kendilerini soruşturma ile karşı karşıya bulabilirler. Yani bilirkişiler aysal olarak ölçümü yapan kişilerden daha fazla yasa ile korunmaktadır.
Hepsinden daha önemli bir husus daha vardır ki o da itirazı arazi sahipleri ve arazi bölgesinde yapmak zorundadır. Bu konuda noter vekaleti kabul ediliyor mu bilemiyorum ama eğer vekalet kabul ediliyorsa kendileri Hemşin dışında gurbette olanlar mutlaka yakınlarına birer vekalet göndersinler.
Not: Dedemden bize intikal eden ve bildim bileli mısır ve çay ektiğimiz 2 dönümlük bahçemiz ortasında bulunan ve üzerinde üzüm olduğu için kesmediğimiz büyük bir kızılağaç sebebi ile resmen gaspedildi. İnşallah ölçüm yapılan yerde böyle şeyler olmaz.
___________________________________
"Kurulu yayımdan çıktım / Ok olur sana gelirim / Var olmak bu ise bıktım / Yok olur sana gelirim..."
|
|
|
30.03.2008 01:49 |
[saksu şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134909]
|
|
pogar63 [Bay]
Üyelik Tarihi 25.04.2006
Mesajlar: 186
Yaşı: 45
Ad, Soyadı: Abbas okumuş
İkamet Edilen Yer: Ankara
Meslek: Avizeci
|
|
sevgili şakır kerdeş bu konuda bir önerdide bulunsam bende.bu tapu kadostro konusuna değinecem.derneğimiz her cumartesi bir konuk söyleşi yapiyor oğrumudur doğrudur.bu konuda tapu kadostro genel müdürü yardımcısıdır sanırım hemşerimiz şinası bayraktar.ve pazarlılar dernek başkanımız bir zaat arkadaşım olan mustafa ilker kadostroda şb müdürüdürkonuşsak konuşmacı olarak dernekte bir panel şeklinde oturum olmazmı.hem bizide aydınlaatmış olurlar.hani derler ya herşeyi ustasından dinleyecen.belki bize bu konuda yol gosterirler.herkese teşekkür ediyorum. not-şinasi abimiz fındıklıdandır kendisine saygi ve sevgilerimizle
|
|
|
30.03.2008 10:49 |
[pogar63 şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134923]
|
|
hasansisman [Bay]
Üyelik Tarihi 23.03.2005
Mesajlar: 973
Yaşı: 29
Ad, Soyadı: Hasan ŞİŞMAN.
Meslek: Avukat.
|
|
Yüce Devletimiz’den talebimizdir,
Bizler Doğu Karadeniz insanları olarak ülkemizin sorunlarını ve dertlerini der edinen, ülkemizin kalkınması için gece gündüz çalışan, yaşamımızı mutlaka ve mutlaka çalışarak, üreterek sürdüren, devletimizden bir kez bile şikayet etmeden canını seve seve vermeyi şeref sayan Türkiye Cumhuriyeti yurttaşlarıyız. Bölgemizde etnik sorun, ayrılıkçı sorun olamaz ve izin vermeyiz. Çünkü Türkiye Cumhuriyeti’nin kuruluşunda başlangıç noktasında tüm güçlerimizle var olduk, bugün canımız ve tüm imkanlarımızla ayrılıkçılara, terörist eylemlere karşı devletimizin emrinde ve hizmetinde olmaktan gurur duymaktayız.
Son yıllarda bölgemizde yapılan Tapu kadastro uygulamaları ile 500 yıllık geçmişi olan tarımsal işletme alanı olarak kullandığımız arazilerimiz orman İdaresi’nin haksız ve usulsüz talepleri ile elimizden alınmaktadır. Kadastro mahkemelerinden de sonuç alınmamaktadır. Çünkü orman idaresi, yerel kadastro mahkemeleri, mahkemedeki ormancılık manifestosuna bağlı bilirkişilerin davranışları ve raporları ile hukuk dışı ve gerçek dışı yaklaşımlara alınan kararlar sorunu tek taraflı halletmektedir.
Hukuksal güvencemiz olması gereken Yargıtay 20.Hukuk Dairesi yerel kararları orman idaresi lehine ise derhal onamaktadır. Değilse bir hukuki gerekçe ile iade etmektedir. Bu nedenle dosyalarımızın tekamülü sürecinde tüm ilgililer “ne yapalım başka türlü rapor yazarsak veya verirsek Yargıtay’dan geri döner, bu durum bizlerin aleyhine olur” demektedirler.
Yargılamada delil olabilecek nitelikteki gerçek belgelere ulaşılamamaktadır. Kararlara esas olan harit ve hava fotoğrafları bizlerin saklanmaktadır. Eski Osmanlı ve Cumhuriyet’in ilk yıllarının vergi kayıtlarına ulaşılamamakta, temin edebilme olanağımız elimizden alınmakta ve dosyalarımızda bulunamamaktadır. Delil olarak kullanılan harita ve hava fotoğraflarının 1945’li yıllara ait olması gerekirken 1959-1975 yılları fotoğrafları kullanılmaktadır. 1959 yılı askeri haritalarına botanik haritalarıymış gibi işlem yapılırken görmemize bile izin verilmemektedir.
Orman Genel Müdürlüğü elemanları, “çay ve fındık alanlarının %70’ini ormandan açtınız, kaçaktır, sahilden Kaçkar tepelerine kadar her yer ormandı, siz ve atalarınız orman alanlarını yok ettiniz, %40 meyili olan yamaçlarda tarım olmaz, aslı ormandı, yine öyle kalmalıdır; kadastroda orman adına tescile itiraz etmeyin, orman olarak tescil edilsin, ileride 2B yasası’nı uygularken size bu alanları geri satabiliriz” diyerek sunmakta ve yeri geldiğinde psikolojik baskı aracı olarak kullanmaktadır.
Biz yurttaşlar olarak sırası ile 484,1528,3116,3788,4785,6831 sayılı yasaların bölgemizdeki uygulanışını bilmekteyiz.Bu yasalara itirazımız olamaz.Bu yasalara dayalı olarak Rize merkez ve Çayeli kısmen Pazar ilçelerine yapılan kadastro uygulamalarıyla meşru hukuk düzeni ve ormancılık, kadastroculuk anlayışı içinde taşınmazlarımızın adımıza tapulanmasını istemekteyiz.
2000’li yıllara doğru başlayan uygulamalar tarımsal alanlarımızın sahilden 700 rakımlı tepelere kadar %30-60’nın elimizden alınmasına sebep olmaktadır. Rize’de fert başına tarım alanı 3.5 dekardır, uygulama sonucu 2-2.5 dekara inmektedir. Yeniden göç yollarımız görünmektedir. Adeta bizden bölgeyi boşaltmamız zımmen istenmektedir. Bu nedenle devletimizin yürütme, yasama, yargı organlarına, basınımıza ve sivil toplum örgütlerine uygulamaları yapanları ve izi ciddiye almayarak sorunumuzla ilgilenmeyenleri tekraren şikayet etmekte ve yasal haklarımızı aramaktayız.
Sizlere sunulan rapor metninde yurttaş olarak mutabık olu, belirtilen taleplerin yerine getirilmesini, ülkemize, devletimize, adalete, hukuka olan güvenimize gölge düşürülmemesini talep eder gereğini saygılarımızla arz ederiz.
Ad -Soyad Köy İlçe Tarih-imza
Tuncer Ergüven in Tapu Çalışmaları ( eylül 2005 basımlı ) kitabındaki dillekçe fask no.ları :
Cumhurbaşkanlığı : 0312 427 13 30
Başbakanlık : 417 04 76
TBMM Başk. : 420 51 65
Adalet başk : 417 71 13
Tarım bak: 417 71 13
Orman Bak. : 418 73 54
Anayasa Mah. bşk: 439 59 24
Yargıtay : 425 98 14
Hakimler ve Savcılar Yük.Kur: 425 16 10
Cumhuriyet baş. : 425 26 10
Tuncer Ergüven : 0 312 511 28 86
___________________________________
" katılımcı eko - sosyal demokrasi ve insani hukuk ......
|
|
|
30.03.2008 14:35 |
[hasansisman şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134948]
|
|
maksut [Bay]
Üyelik Tarihi 07.03.2006
Mesajlar: 840
Yaşı: 52
Ad, Soyadı: maksut gorucu
İkamet Edilen Yer: Ankara
Meslek: emekli
|
|
| GEÇ OLMADAN |
30.03.2008 15:03 [SEÇENEKLER]
[YUKARI]
[AŞAĞI] |
KADASTRO KONUSUNU DAHA ÖNCEDE KONUŞMUŞTUK,
HEMŞİNİN MAHALLELERİ İÇİN ARTIK GEÇ OLDU.
ANCAK SANIYORUM KÖYLERDE YENİ BAŞLADI.
ÖRGÜTLENMELER BUNUN İÇİN VAR. DERNEKLER FEDERASYONU BU KONUDA ÇALIŞMALAR YAPMALI.
SAKIN BAŞBAKANA GİTMEYİN, ORMANINIZIDA BIRAKIN GİDİN DİYEBİLİR. 
|
|
|
30.03.2008 15:03 |
[maksut şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134951]
|
|
saksu [Bay]
Üyelik Tarihi 14.02.2005
Mesajlar: 4.488
Yaşı: 52
|
|
Sevgili Abbas Kardeşim;
Umarım ki aşağıdaki açıklama sizin için yeterli olacaktır.
İlginize teşekkür ediyorum...
***************
Ankara Rize Dernekleri Federasyonunca her hafta sonu Cumartesi günleri saat 14.00 da İnkılap Sokak no:25/5 adresindeki Rizeliler Evinde düzenlenen Cumartesi Sohbetleri programının bu haftaki konuğu (15.12.2007) Fındıklı Derneği Başkanı İbrahim Kartal, sohbet konusu ise Rize’mizin çok yakından ilgilendiren ‘Türkiye ve Bölgemizin Mahalli Kadastro Sorunları ‘ idi.
Ankara’da yaşayan Rizeli hemşehrilerimizin çok yakından katılım sağladığı sohbet ortamı bilgilendirici bir şekilde geçmiştir. Federasyonca düzenlenen Cumartesi Sohbetleri her hafta sonu organize edilmektedir
___________________________________
"Kurulu yayımdan çıktım / Ok olur sana gelirim / Var olmak bu ise bıktım / Yok olur sana gelirim..."
|
|
|
30.03.2008 16:58 |
[saksu şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134970]
|
|
HemşinliÇakır [Bay]
Üyelik Tarihi 25.03.2006
Mesajlar: 133
Yaşı: 36
Ad, Soyadı: Varol ÇAKIR
Meslek: Kamu
Konu'yu Başlatan
|
|
Selamlar,
Sevgili dostlar gerçekten yapılması gerekeni yapmalıyız diye düşünüyorum...
İlk adım olarak ;Av.Hasan Şismanın teklif ettiği ve eklediği yazı gerçeten bizim yazabıleceklerimizden en iyisi .....
Yaklaşık 2000 üyesi olan siteden 1000 kişi mail atar vaya faks çekerse ve bu 1000 kişi de yakın dost akraba tanıdıklarına ulaşırlarsa onlarda faks çekerse ,çok daha fazla kişi ile basın yayın olanakları da kullanılarak konuya dikkat çekilebiliriz.
Bu arada Rize Milletvekillerine de ulaşılabilir ve onlara konu ile ilgili mail atabiliriz.
Faks çeken ve mail atan üyeler burda belirtilerse sayı ortaya çıkmış olur....
Her şey Hemşin Ve Güzel Türkiyemiz için....
Saygılar
|
|
|
30.03.2008 18:05 |
[HemşinliÇakır şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134979]
|
|
TEGLOZ [Bay]
Üyelik Tarihi 31.01.2007
Mesajlar: 418
Yaşı: 25
Ad, Soyadı: MUSTAFA ÇAKIR
İkamet Edilen Yer: Çanakkale
Meslek: P.K.A
|
|
Varol abi ben şu an köydeyim ve bazen çalışmalara katılıyorum.Yukarıda önemli tespitlerde bulunmuş ve bazı sorular sormuşsun.İlk başta şunu ifade edebilirim ki, tapulama çalışmaları sürerken mal sahiplerinin orda bulunması çok önemli.Köyümüz şu an büyük oranda boş sayılır ve zamanında etkisiyle arazilerde ki hudutlar tam belli olmuyor.Yani bilen kişilerin işin başında olması önemli.
Diğer taraftan bazı noktaları buraya aktarmayı da uygun görüyorum;
1-Ev,evin çevresi,otlaklar(çeriluklar),çay bahçeleri,mısır vb tarım arazileri, bir kısım ormanlık alan(örneğin iki çay bahçesi ortasında kalan ormanlık) tapuya işleniyor.
2-Araziler tapuya işlenirken o an orda bulunan arazi sahibi dikkate alınıyor ve sınırlar ona soruluyor.Arazi sahibi yoksa o çevre oturan sınırları bilen kişiye soruluyor.O da yoksa Bilirkişi heyetine başvuruluyor.Bilirkişi heyeti de sınırları bilmiyorsa bilindiği kadarıyla tapulama yapılıyor.Yani araziler Kroki şeklinde dökümanlara işleniyor.
3-Osamanıl tapularının geçerliliği yok.Heşey sıfrdan yapılıyor.
4-Bütünüyle ormanlık omuş araziler işlenmiyor fakat kısmen kapanmış,ağçlanmış araziler tapuya işleniyor.İşte bu noktada da mülk sahibinin arazi başında olması ÖNEM ARZEDİYOR.
5-Şakir abininde belirttği gibi Çalışmalar bitene ve veriler bilgisayara işlenene
kadar Teknisyenlere ve ya Kadostro Komisyonluğuna başvurularak itirazlar dile getirilebilir ve işlemler geri alınabilir.Fakat bu süreç geçirilirse İTİRAZ ANCAK MAHKEMEYE YAPILABİLİYOR.Resmi ayrıntılı açıklama yı başka bir masajımda asacağım.
6-Eğer önceden usulüne uygun yapılmış senetler varsa ve halen geçerliyse tabii ki her durumda mahkeme yolu açık.
7-Köyün dışarısında kalan çayırlıklar ve meralar ise köyün ortak malı olarak tapuya işleniyor.Diğer taraftan köylülerin dağdaki arazileri zaten orman olduğu için tapuya dahil edilmiyor(Çemenuk,beyaz puhar vs artık ormaniyeye ait)
8-Tapular verildikten sonrada araziler eskisi gibi kullanılabilecek.Burda bir sorun yok.Ama şunu ifade etmek gerekir ki,hazır açık araziler orman edildi ve kapandi gitti.Şimdiden sonrada o kapanan arazilerin eski haline dönderilmesi imkansız gibi birşey.
9-Bu tapudan farklı olarak daha sonra Ormanlık araziler içinde tapu gelecek.Şu an yapılan tapu sadece işlenen ve kullanılan arazileri kapsıyor.
10-Şunuda açıkça ifade etmek gerekir ki Arazi ilkbaşta teknisyenler ce kimin adına yazılıyorsa o öyle kalıyor ve tapuya işleniyor.Direkt şahid oldum, bazı araziler sadece bir veya bir kaç kişinin üzerine yazdırılıyor ve bu yolla aslında hak sahibi olan kişiler hakkını kaybediyor malesef.Bu durumda yapılacak en iyi iş Arazinin başında olmaktır. Veya eğer böyle bir işlem yapılmışsa düzelttirmektir.İşi mahkemeye götürmeden halletmek en kolayı.
11-tApular kimin adına işlenişse o kişiden %6 ila % 10 arasınada değişen oranlarda vergi alınacak.
Şu anlık yazabildiklerim bu kadar.Bildiğim kadariyle yazmaya çalıştım.Elimden geldiğince yardımcı olmaya çalışrım....
___________________________________
Hemsin Platform
|
|
|
30.03.2008 19:54 |
[TEGLOZ şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 134994]
|
|
haritacı [Bay]
Üyelik Tarihi 19.05.2008
Mesajlar: 37
Yaşı: 35
Ad, Soyadı: YILDIRAY CİHAD BAKOĞLU
İkamet Edilen Yer: Bursa
Meslek: HARİTA KADASTRO TEKNİKERİ
|
|
| Hemşinde Kadastro Çalışmaları |
07.10.2008 21:39 [SEÇENEKLER]
[YUKARI]
[AŞAĞI] |
Kadastro da esas olan belgedir.Belgeden kasıt tapu senedidir.Bunun anlamı da tapuda kayıtlı olan mülk o kişiye ait demektir. Bunun dışında tapusu olmayan ve 20 yıldan beri kullanılan araziler eğer herhangi bir itiraz yoksa o kişiye aittir.Orman kanununda değişiklik olduysa onu bilemem.
Ayrıca çalışmalar bitirilip askıya çıkarıldıktan sonra askı tutanağına itiraz süreci başlar bu zaman zarfında yapılan itirazlar tapu sicil müdürlüklerine yapılır diye biliyorum.ASkı sürecinden sonra askı ilan cetveline yapılan itirazlar da dikkate alınarak işlem sonuçlandırılır.
En sağlıklı bilgiyi o yerin kadastro ve tapu sicil müdürlüklerinden alabiliriz
diye düşünüyorum
___________________________________
Kalbe engel konulurmu
|
|
|
07.10.2008 21:39 |
[haritacı şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 153950]
|
|
haritacı [Bay]
Üyelik Tarihi 19.05.2008
Mesajlar: 37
Yaşı: 35
Ad, Soyadı: YILDIRAY CİHAD BAKOĞLU
İkamet Edilen Yer: Bursa
Meslek: HARİTA KADASTRO TEKNİKERİ
|
|
| hemsinde kadastro çalışması |
13.10.2008 00:08 [SEÇENEKLER]
[YUKARI]
[AŞAĞI] |
en son araştırmama göre
Bursa'dan bir kadastro kontröl mühendisine konuyu ilettim .Şu cevapları aldım.
Öncelikle şu an kullanılan araziler (Tarımsal ve iskan amaçlı olarak) eğer tapusu yoksa;
Bu yeri kullanan kişi 20 yıldan beri kullanıyor ve buna karşı herhangi bir dava açılmamış ve de sınır komşuları ile uyuşmazlık sorunu yoksa ve sınırları da belli ise bu yer o kişi adına kaydedilir.
Orman olarak kullanılan araziler de tapusu yoksa hazine adına kaydedilir
tapusu olsa bile uzun yıllar kullanılmadığı kanısına varılırsa( 20 yıl ve üzeri) bu yerler hazine adına kaydedilir.
___________________________________
Kalbe engel konulurmu
|
|
|
13.10.2008 00:08 |
[haritacı şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 154359]
|
|
maksut [Bay]
Üyelik Tarihi 07.03.2006
Mesajlar: 840
Yaşı: 52
Ad, Soyadı: maksut gorucu
İkamet Edilen Yer: Ankara
Meslek: emekli
|
|
SİZLER UYURKEN MECLİSİMİZ SABAHLARA KADAR ÇALIŞIP YENİ YASALAR YAPMAKTA VE YÜERÜRLÜĞE KOYMAKTADR.
YETİŞEMEZSİNİZ, HABERİNİZ BİLE OLMAZ. FELAMURLUKLARINIZ ORMAN YAZILIR, ÇERİLİKLERİNİZ MERA OLUR...
DÜNKİ MERİ OLAN YASALAR YARIN DEĞİŞMİŞTİR.
SORUN SİZDE DEĞİL. İKTİDARDA..
|
|
|
14.10.2008 01:58 |
[maksut şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 154488]
|
|
Gürman [Bay]
Üyelik Tarihi 10.04.2005
Mesajlar: 397
Yaşı: 56
Ad, Soyadı: Nureddin Gürman
İkamet Edilen Yer: Almanya
Meslek: yük.mim
|
|
DEDELERIMIN ORMANINI ,KOCGOMERLERIMIZI DEGERLENDIREMEYEN BIR HÜKÜMET,ZATEN GELECEGINI KAYBETMISTIR.
SONUNA KADAR DAVA ETMEMIZ GEREKIR.
OSMANLI TAPULARIMIZ YEMENDE,CANAKKALE,DE(DAHA ÖNCE SELANIK,TE CARPISMIS OLUP TEKRAR SAVASA GIRIP KAYBOLAN) DEDELERIMIZDEN KALMISTIR.
SAHSEN AIHM,E KADAR TAKIP EDECEGIM.
|
|
|
14.10.2008 03:31 |
[Gürman şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 154492]
|
|
hasansisman [Bay]
Üyelik Tarihi 23.03.2005
Mesajlar: 973
Yaşı: 29
Ad, Soyadı: Hasan ŞİŞMAN.
Meslek: Avukat.
|
|
| aleyhe karar ! |
28.11.2008 23:42 [SEÇENEKLER]
[YUKARI]
[AŞAĞI] |
Yargıtay’ın 20. Hukuk Dairesi’nin 2008/457 E. 2008/4393 K. sayılı 20.03.2008 tarihli kararı :
" ..Öncesi tibarı ile orman olan ve bu niteliği gereği yapılan orman kadastro çalışmasında orman kadastro sınırları içinde gösterilen yerlerin zilyetlikle kazanılması mümkün olmadığı gibi 4785 sayılı Yasa ile tüm ormanlar devletleştirilmiş olup, bu yasa gereğince eski tapu kayıtlarının da hukuki değeri kalmamıştır. Olayda çekişmeli taşınmazın bir bölümünün kesinleşen orman kadastro çalışmaları ile orman sınırları içinde kaldığı saptanmış olduğuna ve kesinleşen orman sınırları içinde kalan eski tapu kayıtları yasla değerini yitirdiği gibi, taşınmaz orman sınırı içinde iken oluşturulan tapu kayıtlarının yolsuz tescil niteliğinde olduğu, 4785 sayılı yasa ile eski tapu kayıtlarının hukuki değeri bulunmadığına göre orman sınırları içinde kaldığı belirlenen ( A ) harfli bölümün yolsuz tescil ile oluştuğu, davalı gerçek kişinin tapu maliki olması nedeni ile haksız müdahalesinin bulunduğu göz önüne alınarak mahkemece (A) harfli bölüm üzerindeki davalının el atmasının önlenmesine karar verilmesi gerekir..” (*)
(*) Legal Hukuk Dergisi, sayı 71, sayfa 3836
___________________________________
" katılımcı eko - sosyal demokrasi ve insani hukuk ......
|
|
|
28.11.2008 23:42 |
[hasansisman şuan Offline]
[Yazılarını Ara]
[Konu No: 15737] [Mesaj No: 159575]
|
|
|
[Yeni Konu Aç] [Cevap Yaz] |
Konu içinde arama yap:
[Anasayfa] ·|· [Platform]
|
Hemşin Platform'u 1024 x 768 Çözünürlükle hazırlanmıştır Ve Tavsiye edilir.
Aksi durumlarda Tasarım düzgün görünmeyebilir.
|
|
